Prix d'un maison à Saint-Julien-de-Chédon
À Saint-Julien-de-Chédon, le prix médian d'un maison est de 935 €/m², soit environ 86 870 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Julien-de-Chédon
Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 114 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Julien-de-Chédon
Sur les ventes d'une maison à Saint-Julien-de-Chédon, la moitié se sont conclues entre 40 250 € et 128 250 €, pour un prix médian de 72 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 110 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 941 €/m² |
| 2024 | 12 | 795 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 050 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 941 € à 1 050 €, soit +11,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Julien-de-Chédon s'étend sur 9,9 km², s'étage entre 59 et 159 m d'altitude et comptait 791 habitants au recensement de 2023.
Saint-Julien-de-Chédon est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Localisée au sud-ouest du département, la commune fait partie de la petite région agricole « les Plateaux bocagers de la Touraine méridionale », regroupant des milieux très hétérogènes, plateau dénudé de Pontlevoy, vallée du Cher bordée de coteaux de vignes et aspects de gatine au-delà. L'occupation des sols est marquée par l'importance des espaces agricoles et naturels qui occupent la quasi-totalité du territoire communal.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Julien-de-Chédon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Julien-de-Chédon
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Julien-de-Chédon en 2026 ?
À Saint-Julien-de-Chédon, le prix médian d'une maison est de 935 €/m², avec une fourchette de 736 € à 1 156 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Saint-Julien-de-Chédon ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 68 338 € (1er quartile) à 107 376 € (3e quartile), autour de 86 870 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Julien-de-Chédon ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Saint-Julien-de-Chédon sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.