Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Jean-de-Bournay
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix médian d'un T2 est de 2 781 €/m², soit environ 136 269 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Jean-de-Bournay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 456 €/m², environ 96 % au-dessus, et Fontaine à 2 224 €/m², environ 20 % en dessous. Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 7 des 45 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Saint-Jean-de-Bournay, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 49 m², est environ 26 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 781 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Jean-de-Bournay
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Jean-de-Bournay, la moitié se sont conclues entre 110 978 € et 148 850 €, pour un prix médian de 137 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 068 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 635 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 288 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Jean-de-Bournay s'étend sur 26,9 km², s'étage entre 345 et 511 m d'altitude et comptait 4 843 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-de-Bournay est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois paroisse de la province royale du Dauphiné et ancienne ville-siège de la communauté de communes de la région Saint-Jeannaise, la commune est adhérente depuis 2014 à la communauté de communes Bièvre Isère. Ses habitants sont dénommés les Saint-Jeannais.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-de-Bournay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Jean-de-Bournay
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Jean-de-Bournay en 2026 ?
À Saint-Jean-de-Bournay, le prix médian d'un T2 est de 2 781 €/m², avec une fourchette de 2 258 € à 3 154 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Saint-Jean-de-Bournay ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 110 642 € (1er quartile) à 154 546 € (3e quartile), autour de 136 269 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Jean-de-Bournay ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Jean-de-Bournay se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 266 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Jean-de-Bournay ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Jean-de-Bournay sur les 12 derniers mois.