Prix d'un maison à Saint-Germain-les-Vergnes
À Saint-Germain-les-Vergnes, le prix médian d'un maison est de 960 €/m², soit environ 103 503 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Germain-les-Vergnes
Sur 4 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Brive-la-Gaillarde ressort à 1 867 €/m², environ 94 % au-dessus, et Égletons à 893 €/m², environ 7 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Germain-les-Vergnes
Sur les ventes d'une maison à Saint-Germain-les-Vergnes, la moitié se sont conclues entre 94 750 € et 186 550 €, pour un prix médian de 146 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 560 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 957 €/m² |
| 2024 | 9 | 920 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 364 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Germain-les-Vergnes
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Germain-les-Vergnes en 2026 ?
À Saint-Germain-les-Vergnes, le prix médian d'une maison est de 960 €/m², avec une fourchette de 729 € à 1 307 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Saint-Germain-les-Vergnes ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 78 564 € (1er quartile) à 140 880 € (3e quartile), autour de 103 503 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Germain-les-Vergnes ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Germain-les-Vergnes sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.