Prix d'un maison à Saint-Germain-du-Puy
À Saint-Germain-du-Puy, le prix médian d'un maison est de 1 566 €/m², soit environ 139 374 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (62 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Germain-du-Puy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 8 % au-dessus, et Vierzon à 906 €/m², environ 42 % en dessous. Les 62 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 62 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Germain-du-Puy
Sur les ventes d'une maison à Saint-Germain-du-Puy, la moitié se sont conclues entre 104 000 € et 155 000 €, pour un prix médian de 128 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 96 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 565 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 48 | 1 617 €/m² |
| 2024 | 47 | 1 452 €/m² |
| 2025 | 62 | 1 455 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 617 € à 1 455 €, soit −10 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Germain-du-Puy s'étend sur 21,6 km², s'étage entre 126 et 174 m d'altitude et comptait 4 779 habitants au recensement de 2023.
Saint-Germain-du-Puy est une commune française située en banlieue de Bourges dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Voiselle, l'Yèvre, le Colin, le Langis et divers autres petits cours d'eau. Saint-Germain-du-Puy est une commune rurale qui compte 4 779 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Germain-du-Puy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Germain-du-Puy
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Germain-du-Puy en 2026 ?
À Saint-Germain-du-Puy, le prix médian d'une maison est de 1 566 €/m², avec une fourchette de 1 059 € à 1 801 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Saint-Germain-du-Puy ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 94 251 € (1er quartile) à 160 289 € (3e quartile), autour de 139 374 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Germain-du-Puy ?
La base DVF de la DGFiP recense 62 ventes de ce type à Saint-Germain-du-Puy sur les 12 derniers mois.