Prix d'un maison à Saint-Germain-de-Montbron
À Saint-Germain-de-Montbron, le prix médian d'un maison est de 708 €/m², soit environ 70 583 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Germain-de-Montbron
Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 92 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 155 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Germain-de-Montbron
Sur les ventes d'une maison à Saint-Germain-de-Montbron, la moitié se sont conclues entre 42 750 € et 131 675 €, pour un prix médian de 105 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 626 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 018 €/m² |
| 2024 | 6 | 612 €/m² |
| 2025 | 11 | 787 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Germain-de-Montbron s'étend sur 14,9 km², s'étage entre 93 et 182 m d'altitude et comptait 500 habitants au recensement de 2023.
Saint-Germain-de-Montbron (Sent German de Montberol en occitan) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont les Saint-Germanois et les Saint-Germanoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Germain-de-Montbron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Germain-de-Montbron
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Germain-de-Montbron en 2026 ?
À Saint-Germain-de-Montbron, le prix médian d'une maison est de 708 €/m², avec une fourchette de 506 € à 1 024 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Saint-Germain-de-Montbron ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 50 454 € (1er quartile) à 102 109 € (3e quartile), autour de 70 583 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Germain-de-Montbron ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Saint-Germain-de-Montbron sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.