Prix immobilier Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret à Saint-Étienne
Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret est l'un des grands quartiers de Saint-Étienne, dans le département Loire, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 390 ventes de logements sur cinq ans, dont 134 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 067 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 875 € et 1 315 €, pour une surface moyenne de 68 m². Les maisons se sont vendues 1 726 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +4,5 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 114 | 1 083 €/m² |
| 2024 | 120 | 1 034 €/m² |
| 2025 | 120 | 1 081 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 60 | 1 161 €/m² | 45 000 € |
| 2 pièces | 89 | 1 112 €/m² | 53 200 € |
| 3 pièces | 109 | 1 026 €/m² | 69 000 € |
| 4 pièces | 71 | 1 056 €/m² | 85 000 € |
| 5 pièces et plus | 23 | 1 049 €/m² | 88 500 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 105 m² | 4 | 101 800 € | 970 €/m² | RUE DES PASSEMENTIERS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 82 000 € | 953 €/m² | RUE ALLEON DULAC |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 25 500 € | 850 €/m² | RUE AMOUROUX |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 39 000 € | 848 €/m² | RUE DE CHAMPAGNE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 116 m² | 1 | 100 000 € | 862 €/m² | RUE HECTOR BERLIOZ |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 100 000 € | 1 250 €/m² | RUE CROZET BOUSSINGAULT |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 44 100 € | 980 €/m² | AV DE ROCHETAILLEE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 59 000 € | 776 €/m² | AV DE ROCHETAILLEE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 55 000 € | 705 €/m² | AV DE ROCHETAILLEE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 5 | 89 300 € | 1 051 €/m² | RUE BERTHELOT |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 78 000 € | 1 083 €/m² | RUE THIMONNIER |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 95 m² | 3 | 178 000 € | 1 874 €/m² | RUE GUTENBERG |
| 28 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 305 500 € | 2 777 €/m² | ALL DE LA LOUVE |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 44 720 € | 1 147 €/m² | AV DE ROCHETAILLEE |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 80 000 € | 1 270 €/m² | RUE THIMONNIER |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 82 m² | 5 | 100 300 € | 1 223 €/m² | RUE NICEPHORE NIEPCE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 40 000 € | 769 €/m² | RUE DES TROIS MEULES |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 75 000 € | 1 250 €/m² | RUE NICEPHORE NIEPCE |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 27 000 € | 1 174 €/m² | PL DE L ABBAYE |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 58 365 € | 898 €/m² | RUE ANTOINE DURAFOUR |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret à Saint-Étienne ?
- 1 067 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 875 € et 1 315 €.
- Comment évoluent les prix Valbenoîte-Le Bernay-Valfuret à Saint-Étienne ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +4,5 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.