Prix immobilier Montaud-Le Grand Clos à Saint-Étienne
Montaud-Le Grand Clos est l'un des grands quartiers de Saint-Étienne, dans le département Loire, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 234 ventes de logements sur cinq ans, dont 78 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 207 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 976 € et 1 543 €, pour une surface moyenne de 66 m². Les maisons se sont vendues 2 319 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -5,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 72 | 1 287 €/m² |
| 2024 | 65 | 1 214 €/m² |
| 2025 | 69 | 1 145 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 35 | 1 316 €/m² | 44 000 € |
| 2 pièces | 56 | 1 234 €/m² | 60 000 € |
| 3 pièces | 47 | 1 226 €/m² | 95 000 € |
| 4 pièces | 46 | 1 198 €/m² | 109 500 € |
| 5 pièces et plus | 22 | 1 079 €/m² | 120 825 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 89 m² | 5 | 94 000 € | 1 056 €/m² | RUE CHARLES PERRAULT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 105 000 € | 1 296 €/m² | RUE PIERRE MADIGNIER |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 40 000 € | 1 026 €/m² | RUE DE LAHARPE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 49 000 € | 778 €/m² | RUE PALLUAT DE BESSET |
| 16 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 208 000 € | 2 189 €/m² | RUE CAPITAINE ALFRED DREYFUS |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 51 000 € | 785 €/m² | RUE DUFOUR |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 49 000 € | 778 €/m² | RUE PALLUAT DE BESSET |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 98 m² | 5 | 95 000 € | 969 €/m² | AV BENOIT CHARVET |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 27 300 € | 853 €/m² | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 102 m² | 4 | 196 450 € | 1 926 €/m² | RUE DE LA VISITATION |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 130 470 € | 1 553 €/m² | RUE DE LAHARPE |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 72 500 € | 1 450 €/m² | RUE PIERRE MADIGNIER |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 29 500 € | 1 735 €/m² | RUE DE LA VISITATION |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 137 000 € | 3 425 €/m² | BD ALBERT 1ER |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 49 000 € | 961 €/m² | RUE DE LA VISITATION |
| 16 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 220 000 € | 2 444 €/m² | ALL DU JARDIN DE MONTAUD |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 105 m² | 4 | 162 800 € | 1 550 €/m² | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 81 000 € | 1 761 €/m² | BD ALBERT 1ER |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 74 600 € | 1 695 €/m² | RUE DE LA VISITATION |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 70 000 € | 1 167 €/m² | RUE SAINT JOSEPH |
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- Villebœuf-Fauriel-Vivaraise1 388 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Montaud-Le Grand Clos à Saint-Étienne ?
- 1 207 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 976 € et 1 543 €.
- Comment évoluent les prix Montaud-Le Grand Clos à Saint-Étienne ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -5,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.