Prix immobilier Châteaucreux-Saint-François-Monthieu à Saint-Étienne
Châteaucreux-Saint-François-Monthieu est l'un des grands quartiers de Saint-Étienne, dans le département Loire, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 494 ventes de logements sur cinq ans, dont 208 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 197 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 922 € et 1 512 €, pour une surface moyenne de 62 m². Les maisons se sont vendues 2 100 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 143 | 1 291 €/m² |
| 2024 | 122 | 1 139 €/m² |
| 2025 | 199 | 1 150 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 102 | 1 332 €/m² | 45 990 € |
| 2 pièces | 100 | 1 185 €/m² | 55 750 € |
| 3 pièces | 153 | 1 164 €/m² | 75 900 € |
| 4 pièces | 75 | 1 235 €/m² | 95 000 € |
| 5 pièces et plus | 33 | 1 091 €/m² | 115 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 87 400 € | 1 942 €/m² | RUE NEYRON |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 218 000 € | 3 028 €/m² | RUE JEAN-CLAUDE VERPILLEUX |
| 23 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 202 862 € | 1 844 €/m² | RUE DE L ISERABLE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 55 000 € | 3 235 €/m² | RUE BERNARD PALISSY |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 27 840 € | 928 €/m² | RUE FERDINAND |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 18 000 € | 429 €/m² | RUE DES ALLIES |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 97 000 € | 1 732 €/m² | BD PIERRE ANTOINE JM DALGABIO |
| 19 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 219 000 € | 2 772 €/m² | RUE DE L ESPERANCE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 79 000 € | 1 612 €/m² | ALL CHANTEGRILLET |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 47 780 € | 2 986 €/m² | RUE BERNARD PALISSY |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 50 000 € | 806 €/m² | RUE DE LA MONTAT |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 48 830 € | 2 570 €/m² | RUE BERNARD PALISSY |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 32 000 € | 542 €/m² | RUE JACQUES OLANIER |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 41 100 € | 1 082 €/m² | RUE FERDINAND |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 177 000 € | 3 105 €/m² | RUE JEAN-CLAUDE VERPILLEUX |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 45 000 € | 978 €/m² | RUE FERDINAND |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 70 000 € | 1 373 €/m² | RUE BEAUMARCHAIS |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 46 780 € | 2 599 €/m² | RUE BERNARD PALISSY |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 54 000 € | 844 €/m² | RUE DE MONTHIEU |
| 21 novembre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 282 000 € | 2 452 €/m² | RUE NEYRON |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Châteaucreux-Saint-François-Monthieu à Saint-Étienne ?
- 1 197 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 922 € et 1 512 €.
- Comment évoluent les prix Châteaucreux-Saint-François-Monthieu à Saint-Étienne ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.