Prix immobilier Centre Ville à Saint-Étienne
Centre Ville est l'un des grands quartiers de Saint-Étienne, dans le département Loire, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 826 ventes de logements sur cinq ans, dont 279 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 284 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 000 € et 1 595 €, pour une surface moyenne de 79 m². D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +2,9 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 313 | 1 336 €/m² |
| 2024 | 233 | 1 224 €/m² |
| 2025 | 278 | 1 259 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 175 | 1 458 €/m² | 45 000 € |
| 2 pièces | 206 | 1 313 €/m² | 65 000 € |
| 3 pièces | 213 | 1 223 €/m² | 93 965 € |
| 4 pièces | 120 | 1 176 €/m² | 140 000 € |
| 5 pièces et plus | 108 | 1 221 €/m² | 200 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 1 | 30 000 € | 652 €/m² | PL HOTEL DE VILLE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 2 | 90 000 € | 1 343 €/m² | RUE GEORGES TEISSIER |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 96 000 € | 1 412 €/m² | RUE PRAIRE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 55 500 € | 854 €/m² | PL JEAN PLOTTON |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 51 000 € | 1 500 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 70 000 € | 1 077 €/m² | RUE DES DEUX AMIS |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 55 000 € | 1 019 €/m² | RUE LOUIS BRAILLE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 69 500 € | 1 264 €/m² | RUE D ARCOLE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 55 000 € | 1 078 €/m² | AV LA LIBERATION |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 170 m² | 4 | 145 000 € | 853 €/m² | RUE ROUGET DE LISLE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 80 000 € | 1 404 €/m² | RUE MARTYRS DE VINGRE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 75 000 € | 2 679 €/m² | RUE GRAND MOULIN |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 60 000 € | 1 154 €/m² | RUE MI-CAREME |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 2 | 87 000 € | 1 176 €/m² | RUE GAL FOY |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 30 000 € | 1 154 €/m² | RUE GEORGES TEISSIER |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 1 | 25 000 € | 595 €/m² | RUE ELISEE RECLUS |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 64 320 € | 1 838 €/m² | RUE SAINT-JEAN |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 83 000 € | 1 025 €/m² | RUE MICHEL SERVET |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 76 000 € | 1 407 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 49 000 € | 1 089 €/m² | RUE GEORGES TEISSIER |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Centre Ville à Saint-Étienne ?
- 1 284 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 000 € et 1 595 €.
- Comment évoluent les prix Centre Ville à Saint-Étienne ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +2,9 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.