Prix immobilier Crêt de Roch à Saint-Étienne
Crêt de Roch est l'un des grands quartiers de Saint-Étienne, dans le département Loire, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 241 ventes de logements sur cinq ans, dont 80 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 160 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 968 € et 1 498 €, pour une surface moyenne de 55 m². Les maisons se sont vendues 1 429 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -2,7 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 77 | 1 158 €/m² |
| 2024 | 75 | 1 176 €/m² |
| 2025 | 74 | 1 144 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 53 | 1 238 €/m² | 39 500 € |
| 2 pièces | 71 | 1 163 €/m² | 52 000 € |
| 3 pièces | 62 | 1 090 €/m² | 64 750 € |
| 4 pièces | 31 | 1 107 €/m² | 95 000 € |
| 5 pièces et plus | 8 | 1 289 €/m² | 122 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 40 840 € | 1 104 €/m² | RUE ROBERT |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 1 | 63 500 € | 1 323 €/m² | RUE PASSERAT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 3 | 63 000 € | 1 537 €/m² | RUE DE LA VIGNE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 6 | 150 000 € | 1 429 €/m² | RUE DU REPOS |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 42 000 € | 824 €/m² | RUE DE L ETERNITE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 37 150 € | 1 238 €/m² | RUE ROYET |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 49 000 € | 1 065 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 47 m² | 1 | 50 500 € | 1 074 €/m² | RUE DES FRERES CHAPPE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 84 m² | 5 | 98 000 € | 1 167 €/m² | RUE ROYET |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 60 000 € | 1 765 €/m² | RUE ROYET |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 44 200 € | 1 637 €/m² | RUE DU TREYVE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 62 000 € | 1 348 €/m² | RUE DELAVELLE |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 11 000 € | 393 €/m² | RUE ROYET |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 113 030 € | 1 130 €/m² | PL FOURNEYRON |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 70 m² | 1 | 204 700 € | 2 924 €/m² | RUE DE L ETERNITE |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 30 400 € | 1 216 €/m² | RUE PROVIDENCE |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 40 000 € | 1 000 €/m² | RUE ROYET |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 62 m² | 2 | 69 000 € | 1 113 €/m² | RUE RAISIN |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 86 200 € | 907 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 128 000 € | 1 391 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Crêt de Roch à Saint-Étienne ?
- 1 160 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 968 € et 1 498 €.
- Comment évoluent les prix Crêt de Roch à Saint-Étienne ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -2,7 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.