Prix d'un maison à Saint-Denis-sur-Loire
À Saint-Denis-sur-Loire, le prix médian d'un maison est de 1 903 €/m², soit environ 233 329 € pour une surface moyenne de 123 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Denis-sur-Loire
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 5 % au-dessus, et Saint-Aignan à 1 143 €/m², environ 40 % en dessous. Les 16 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 16 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Denis-sur-Loire
Sur les ventes d'une maison à Saint-Denis-sur-Loire, la moitié se sont conclues entre 156 050 € et 246 300 €, pour un prix médian de 220 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 048 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 163 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 040 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 778 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 163 € à 1 778 €, soit −17,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Denis-sur-Loire s'étend sur 12,4 km², s'étage entre 69 et 115 m d'altitude et comptait 904 habitants au recensement de 2023.
Saint-Denis-sur-Loire est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Localisée au centre du département, la commune fait partie de la petite région agricole « la Beauce », une vaste étendue de cultures céréalières, oléagineuses (colza) et protéagineuses (pois, féverolle, lupin), avec également de la betterave sucrière, et de la pomme de terre. L'occupation des sols est marquée par l'importance des espaces agricoles et naturels qui occupent la quasi-totalité du territoire communal.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Denis-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Denis-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Denis-sur-Loire en 2026 ?
À Saint-Denis-sur-Loire, le prix médian d'une maison est de 1 903 €/m², avec une fourchette de 1 258 € à 2 158 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 123 m² à Saint-Denis-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (123 m²), le budget indicatif va d'environ 154 226 € (1er quartile) à 264 564 € (3e quartile), autour de 233 329 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Denis-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Saint-Denis-sur-Loire sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.