Prix d'un maison à Saint-Clément-des-Levées
À Saint-Clément-des-Levées, le prix médian d'un maison est de 1 260 €/m², soit environ 129 133 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Clément-des-Levées
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 159 % au-dessus. Les 14 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 93 % des 15 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Clément-des-Levées
Sur les ventes d'une maison à Saint-Clément-des-Levées, la moitié se sont conclues entre 133 550 € et 186 250 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 910 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 647 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 241 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 093 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 647 € à 1 093 €, soit −33,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Clément-des-Levées s'étend sur 10,2 km², s'étage entre 20 et 27 m d'altitude et comptait 1 128 habitants au recensement de 2023.
Saint-Clément-des-Levées est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Clément-des-Levées » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Clément-des-Levées
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Clément-des-Levées en 2026 ?
À Saint-Clément-des-Levées, le prix médian d'une maison est de 1 260 €/m², avec une fourchette de 958 € à 1 931 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Saint-Clément-des-Levées ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 98 142 € (1er quartile) à 197 918 € (3e quartile), autour de 129 133 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Clément-des-Levées ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Saint-Clément-des-Levées sur les 12 derniers mois, et 44 ventes recensées au total.