Prix d'un maison à Saint-Brice
À Saint-Brice, le prix médian d'un maison est de 1 485 €/m², soit environ 197 383 € pour une surface moyenne de 133 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Brice
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 4 des 4 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 22 % au-dessus, et Ruffec à 1 015 €/m², environ 32 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Brice
Sur les ventes d'une maison à Saint-Brice, la moitié se sont conclues entre 142 500 € et 280 200 €, pour un prix médian de 173 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 100 et 146 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 200 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 335 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 569 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 354 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 335 € à 1 569 €, soit +17,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Brice s'étend sur 9,3 km², s'étage entre 5 et 55 m d'altitude et comptait 982 habitants au recensement de 2023.
Saint-Brice est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont les Saint-Briçois et les Saint-Briçoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Brice (Charente) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Brice
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Brice en 2026 ?
À Saint-Brice, le prix médian d'une maison est de 1 485 €/m², avec une fourchette de 946 € à 1 819 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 133 m² à Saint-Brice ?
Pour la surface moyenne observée (133 m²), le budget indicatif va d'environ 125 737 € (1er quartile) à 241 825 € (3e quartile), autour de 197 383 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Brice ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Brice sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.