Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Alban-de-Roche
À Saint-Alban-de-Roche, le prix médian d'un T2 est de 3 260 €/m², soit environ 157 567 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Alban-de-Roche
Sur 24 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 48 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 456 €/m², environ 67 % au-dessus, et Fontaine à 2 224 €/m², environ 32 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Alban-de-Roche
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Alban-de-Roche, la moitié se sont conclues entre 137 000 € et 169 250 €, pour un prix médian de 163 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 48 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 510 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 863 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Alban-de-Roche s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 230 et 462 m d'altitude et comptait 2 168 habitants au recensement de 2023.
Saint-Alban-de-Roche est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune qui comptait 1 908 habitants en 2016, appartient à l'unité urbaine de Bourgoin-Jallieu, troisième agglomération du département avec plus de 57 000 habitants en 2013, ainsi qu'à la communauté d'agglomération Porte de l'Isère, toutes les deux positionnées l'aire urbaine de Lyon. La petite cité, autrefois située dans la province du Dauphiné, héberge un géosite d'intérêt paléontologique ainsi qu'une maison forte datant des XIVe et XVIe siècles.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Alban-de-Roche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T2 à Saint-Alban-de-Roche
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Alban-de-Roche en 2026 ?
À Saint-Alban-de-Roche, le prix médian d'un T2 est de 3 260 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Alban-de-Roche ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Alban-de-Roche se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 392 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Saint-Alban-de-Roche ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Alban-de-Roche sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.