Prix d'un maison à Ruffiac
À Ruffiac, le prix médian d'un maison est de 1 238 €/m², soit environ 118 274 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ruffiac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 044 €/m², environ 307 % au-dessus. Sur 17 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 17 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Ruffiac
Sur les ventes d'une maison à Ruffiac, la moitié se sont conclues entre 85 250 € et 217 500 €, pour un prix médian de 147 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 480 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 617 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 157 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 075 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 617 € à 1 075 €, soit −33,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ruffiac s'étend sur 36,5 km², s'étage entre 10 et 102 m d'altitude et comptait 1 422 habitants au recensement de 2023.
Ruffiac [ʁyfjak] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ruffiac est une commune du canton de Malestroit. Elle est située sur les axes routiers Malestroit-Guer et Ploërmel-Redon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ruffiac (Morbihan) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Ruffiac
Q1Quel est le prix d'une maison à Ruffiac en 2026 ?
À Ruffiac, le prix médian d'une maison est de 1 238 €/m², avec une fourchette de 862 € à 1 717 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Ruffiac ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 82 326 € (1er quartile) à 164 081 € (3e quartile), autour de 118 274 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Ruffiac ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Ruffiac sur les 12 derniers mois, et 49 ventes recensées au total.