Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Roye
À Roye, le prix médian d'un T3 est de 1 075 €/m², soit environ 60 549 € pour une surface moyenne de 56 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Roye
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Loup-sur-Semouse à 442 €/m², environ 59 % en dessous. Sur 15 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 56 m² pour un T3, soit environ 7 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Roye
Sur les ventes d'un T3 à Roye, la moitié se sont conclues entre 54 000 € et 62 750 €, pour un prix médian de 59 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 53 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 849 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 104 €/m² |
| 2025 | 2 | 719 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Roye s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 293 et 333 m d'altitude et comptait 1 484 habitants au recensement de 2023.
Roye est une commune française située dans le département de la Haute-Saône, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. L'exploitation de granulats entre 1970 et 1998 à profondément marqué le paysage par la création de gravières-étangs et permis la création de vastes espaces de loisirs (pêche et cyclisme).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Roye (Haute-Saône) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Roye
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Roye
Q1Quel est le prix d'un T3 à Roye en 2026 ?
À Roye, le prix médian d'un T3 est de 1 075 €/m², avec une fourchette de 849 € à 1 133 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 56 m² à Roye ?
Pour la surface moyenne observée (56 m²), le budget indicatif va d'environ 47 802 € (1er quartile) à 63 807 € (3e quartile), autour de 60 549 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Roye ?
Le prix médian d'un T3 à Roye se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 038 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Roye ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Roye sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.