Prix d'un maison à Rosières-près-Troyes
À Rosières-près-Troyes, le prix médian d'un maison est de 2 313 €/m², soit environ 238 239 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rosières-près-Troyes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Romilly-sur-Seine à 1 194 €/m², environ 48 % en dessous. Ce type de bien prend environ 88 % de l'activité locale, 29 des 33 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Rosières-près-Troyes
Sur les ventes d'une maison à Rosières-près-Troyes, la moitié se sont conclues entre 185 000 € et 274 525 €, pour un prix médian de 225 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 649 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 2 224 €/m² |
| 2024 | 26 | 2 396 €/m² |
| 2025 | 29 | 2 472 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 224 € à 2 472 €, soit +11,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 18 octobre 2026
La commune
Rosières-près-Troyes s'étend sur 6,2 km², s'étage entre 112 et 130 m d'altitude et comptait 4 840 habitants au recensement de 2023.
Rosières-près-Troyes est une commune française, située dans le département de l'Aube en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rosières-près-Troyes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 18 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Rosières-près-Troyes
Q1Quel est le prix d'une maison à Rosières-près-Troyes en 2026 ?
À Rosières-près-Troyes, le prix médian d'une maison est de 2 313 €/m², avec une fourchette de 2 083 € à 2 535 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Rosières-près-Troyes ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 214 549 € (1er quartile) à 261 105 € (3e quartile), autour de 238 239 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Rosières-près-Troyes ?
Le prix médian d'une maison à Rosières-près-Troyes se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 198 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Rosières-près-Troyes ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Rosières-près-Troyes sur les 12 derniers mois.