Prix d'un maison à Roscanvel
À Roscanvel, le prix médian d'un maison est de 1 589 €/m², soit environ 154 877 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Roscanvel
Sur 19 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 19 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Concarneau ressort à 2 963 €/m², environ 86 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Roscanvel
Sur les ventes d'une maison à Roscanvel, la moitié se sont conclues entre 150 875 € et 249 250 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 373 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 589 €/m² |
| 2024 | 21 | 1 589 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 567 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 589 € puis 1 567 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Roscanvel s'étend sur 9,1 km², s'étage entre 0 et 78 m d'altitude et comptait 855 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Roscanvelistes.
Roscanvel [ʁɔskɑ̃vɛl] est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Ses habitants sont les Roscanvélistes. Sa population était de 855 habitants en 2023, mais augmente beaucoup en période estivale en raison des nombreuses résidences secondaires liées à sa situation littorale.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Roscanvel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Roscanvel
Q1Quel est le prix d'une maison à Roscanvel en 2026 ?
À Roscanvel, le prix médian d'une maison est de 1 589 €/m², avec une fourchette de 1 136 € à 2 471 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Roscanvel ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 110 774 € (1er quartile) à 240 918 € (3e quartile), autour de 154 877 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Roscanvel ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Roscanvel sur les 12 derniers mois, et 53 ventes recensées au total.