Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Rochefort-sur-Loire
À Rochefort-sur-Loire, le prix médian d'un T2 est de 1 386 €/m², soit environ 50 862 € pour une surface moyenne de 37 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Rochefort-sur-Loire
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Avrillé ressort à 3 308 €/m², environ 139 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 343 €/m², environ 3 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 37 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 47 m². Les 1 vente de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 23 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T2 à Rochefort-sur-Loire
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 37 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 960 €/m² |
| 2025 | 1 | 812 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rochefort-sur-Loire s'étend sur 27,8 km², s'étage entre 12 et 104 m d'altitude et comptait 2 333 habitants au recensement de 2023.
Rochefort-sur-Loire est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Son territoire borde la Loire en aval d'Angers et en amont de Chalonnes-sur-Loire, dans le Val de Loire classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO. Sa position sur la vallée de la Loire en a fait un point de passage important dans l'histoire.
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D'après Wikidata et l'article « Rochefort-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T2 à Rochefort-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'un T2 à Rochefort-sur-Loire en 2026 ?
À Rochefort-sur-Loire, le prix médian d'un T2 est de 1 386 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Rochefort-sur-Loire ?
Le prix médian d'un T2 à Rochefort-sur-Loire se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 102 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Rochefort-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Rochefort-sur-Loire sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.