Prix d'un maison à Raizeux
À Raizeux, le prix médian d'un maison est de 1 700 €/m², soit environ 196 376 € pour une surface moyenne de 116 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Raizeux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 419 % au-dessus. Les 12 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Raizeux
Sur les ventes d'une maison à Raizeux, la moitié se sont conclues entre 238 825 € et 389 923 €, pour un prix médian de 338 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 148 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 876 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 244 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 511 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 655 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 511 € à 1 655 €, soit +9,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Raizeux s'étend sur 10,3 km², s'étage entre 115 et 171 m d'altitude et comptait 970 habitants au recensement de 2023.
Raizeux est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Raizeux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Raizeux
Q1Quel est le prix d'une maison à Raizeux en 2026 ?
À Raizeux, le prix médian d'une maison est de 1 700 €/m², avec une fourchette de 1 360 € à 2 522 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 116 m² à Raizeux ?
Pour la surface moyenne observée (116 m²), le budget indicatif va d'environ 157 101 € (1er quartile) à 291 299 € (3e quartile), autour de 196 376 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Raizeux ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Raizeux sur les 12 derniers mois, et 33 ventes recensées au total.