Prix d'un maison à Pré-en-Pail-Saint-Samson
À Pré-en-Pail-Saint-Samson, le prix médian d'un maison est de 654 €/m², soit environ 63 438 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pré-en-Pail-Saint-Samson
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Laval ressort à 2 163 €/m², environ 231 % au-dessus. Les 33 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 94 % des 35 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Pré-en-Pail-Saint-Samson
Sur les ventes d'une maison à Pré-en-Pail-Saint-Samson, la moitié se sont conclues entre 41 623 € et 116 750 €, pour un prix médian de 70 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 620 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 827 €/m² |
| 2024 | 40 | 611 €/m² |
| 2025 | 33 | 552 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 827 € à 552 €, soit −33,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pré-en-Pail-Saint-Samson s'étend sur 58,2 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 273 habitants au recensement de 2023.
Pré-en-Pail-Saint-Samson est une commune nouvelle située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, créée le 1er janvier 2016 et peuplée de 2 273 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Bas-Maine.
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D'après Wikidata et l'article « Pré-en-Pail-Saint-Samson » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Pré-en-Pail-Saint-Samson
Q1Quel est le prix d'une maison à Pré-en-Pail-Saint-Samson en 2026 ?
À Pré-en-Pail-Saint-Samson, le prix médian d'une maison est de 654 €/m², avec une fourchette de 418 € à 1 020 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Pré-en-Pail-Saint-Samson ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 40 546 € (1er quartile) à 98 940 € (3e quartile), autour de 63 438 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pré-en-Pail-Saint-Samson ?
Le prix médian d'une maison à Pré-en-Pail-Saint-Samson se situe environ 34 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (489 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pré-en-Pail-Saint-Samson ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Pré-en-Pail-Saint-Samson sur les 12 derniers mois.