Prix d'un maison à Pranzac
À Pranzac, le prix médian d'un maison est de 999 €/m², soit environ 99 788 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pranzac
Ce type de bien prend environ 92 % de l'activité locale, 11 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 81 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Pranzac
Sur les ventes d'une maison à Pranzac, la moitié se sont conclues entre 105 125 € et 170 160 €, pour un prix médian de 162 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 242 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 105 €/m² |
| 2024 | 9 | 909 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 200 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pranzac s'étend sur 15,1 km², s'étage entre 80 et 131 m d'altitude et comptait 872 habitants au recensement de 2023.
Pranzac (Pranzac en limousin, dialecte de l’occitan) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont les Pranzacais et les Pranzacaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pranzac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Pranzac
Q1Quel est le prix d'une maison à Pranzac en 2026 ?
À Pranzac, le prix médian d'une maison est de 999 €/m², avec une fourchette de 756 € à 1 569 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Pranzac ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 75 445 € (1er quartile) à 156 631 € (3e quartile), autour de 99 788 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Pranzac ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Pranzac sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.