Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Pralognan-la-Vanoise
À Pralognan-la-Vanoise, le prix médian d'un T4 est de 4 918 €/m², soit environ 304 916 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Pralognan-la-Vanoise
Des 5 types de biens mesurés à Pralognan-la-Vanoise, un T4 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 2 des 46 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 918 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 41 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T4, soit environ 52 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 14 302 €/m², environ 191 % au-dessus, et Albertville à 1 908 €/m², environ 61 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +10,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Pralognan-la-Vanoise
Sur les ventes d'un T4 à Pralognan-la-Vanoise, la moitié se sont conclues entre 200 000 € et 452 000 €, pour un prix médian de 304 700 €.
La moitié des T4 vendus font entre 51 et 78 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 5 922 €/m² |
| 2024 | 4 | 4 324 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 355 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Pralognan-la-Vanoise s'étend sur 88,6 km², s'étage entre 1 208 et 3 786 m d'altitude et comptait 689 habitants au recensement de 2023.
Pralognan-la-Vanoise est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Village de montagne du massif de la Vanoise, en Tarentaise, il comptait 689 habitants en 2023. Le village est une station touristique d'été et de sports d'hiver installée au cœur du parc national de la Vanoise, proposant de nombreuses activités sportives de montagne, telles que la randonnée (les sentiers de grande randonnée GR 5 et GR 55 y passent) ou des via ferrata.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pralognan-la-Vanoise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pralognan-la-Vanoise
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Pralognan-la-Vanoise
Q1Quel est le prix d'un T4 à Pralognan-la-Vanoise en 2026 ?
À Pralognan-la-Vanoise, le prix médian d'un T4 est de 4 918 €/m², avec une fourchette de 3 771 € à 6 160 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 62 m² à Pralognan-la-Vanoise ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 233 802 € (1er quartile) à 381 920 € (3e quartile), autour de 304 916 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Pralognan-la-Vanoise ?
Le prix médian d'un T4 à Pralognan-la-Vanoise se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 624 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Pralognan-la-Vanoise ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Pralognan-la-Vanoise sur les 12 derniers mois.