Prix d'un maison à Pezou
À Pezou, le prix médian d'un maison est de 970 €/m², soit environ 85 005 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pezou
Les 22 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 22 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 107 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Pezou
Sur les ventes d'une maison à Pezou, la moitié se sont conclues entre 69 628 € et 151 000 €, pour un prix médian de 101 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 62 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 645 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 943 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 117 €/m² |
| 2025 | 22 | 859 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 943 € à 859 €, soit −8,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Pezou s'étend sur 14 km², s'étage entre 82 et 148 m d'altitude et comptait 1 101 habitants au recensement de 2023.
Pezou est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Localisée au nord du département, la commune fait partie de la petite région agricole « les Vallée et Coteaux du Loir », bordée au nord par un coteau raide et au sud par les coteaux en pente douce. Elle est drainée par le Loir, le Gratteloup, le Chamort et par divers petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pezou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Pezou
Q1Quel est le prix d'une maison à Pezou en 2026 ?
À Pezou, le prix médian d'une maison est de 970 €/m², avec une fourchette de 640 € à 1 363 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Pezou ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 56 073 € (1er quartile) à 119 433 € (3e quartile), autour de 85 005 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Pezou ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Pezou sur les 12 derniers mois, et 58 ventes recensées au total.