Prix d'un maison à Passais Villages
À Passais Villages, le prix médian d'un maison est de 739 €/m², soit environ 65 750 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (67 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Passais Villages
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Argentan ressort à 1 518 €/m², environ 105 % au-dessus. Les 24 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 24 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Passais Villages
Sur les ventes d'une maison à Passais Villages, la moitié se sont conclues entre 48 500 € et 90 000 €, pour un prix médian de 70 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 106 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 900 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 768 €/m² |
| 2024 | 18 | 755 €/m² |
| 2025 | 24 | 678 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 768 € à 678 €, soit −11,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Passais Villages s'étend sur 42,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 160 habitants au recensement de 2023.
Passais Villages est une commune nouvelle française créée le 1er janvier 2016 et située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 1 160 habitants. Elle est née de la fusion de trois communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de L'Épinay-le-Comte, Passais et Saint-Siméon deviennent des communes déléguées.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Passais Villages » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Passais Villages
Q1Quel est le prix d'une maison à Passais Villages en 2026 ?
À Passais Villages, le prix médian d'une maison est de 739 €/m², avec une fourchette de 494 € à 1 030 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Passais Villages ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 43 958 € (1er quartile) à 91 609 € (3e quartile), autour de 65 750 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Passais Villages ?
Le prix médian d'une maison à Passais Villages se situe environ 112 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (349 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Passais Villages ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Passais Villages sur les 12 derniers mois, et 67 ventes recensées au total.