Prix d'un maison à Orphin
À Orphin, le prix médian d'un maison est de 2 742 €/m², soit environ 320 111 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Orphin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 222 % au-dessus. Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 89 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Orphin
Sur les ventes d'une maison à Orphin, la moitié se sont conclues entre 291 800 € et 449 000 €, pour un prix médian de 340 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 94 et 140 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 895 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 961 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 184 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 723 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Orphin s'étend sur 16,5 km², s'étage entre 132 et 166 m d'altitude et comptait 875 habitants au recensement de 2023.
Orphin est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Orphin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Orphin
Q1Quel est le prix d'une maison à Orphin en 2026 ?
À Orphin, le prix médian d'une maison est de 2 742 €/m², avec une fourchette de 2 341 € à 3 335 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 117 m² à Orphin ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 273 260 € (1er quartile) à 389 253 € (3e quartile), autour de 320 111 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Orphin ?
Le prix médian d'une maison à Orphin se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 253 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Orphin ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Orphin sur les 12 derniers mois, et 22 ventes recensées au total.