Prix d'un maison à Noyers-sur-Cher
À Noyers-sur-Cher, le prix médian d'un maison est de 787 €/m², soit environ 73 191 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Noyers-sur-Cher
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 155 % au-dessus. Sur 33 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 33 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Noyers-sur-Cher
Sur les ventes d'une maison à Noyers-sur-Cher, la moitié se sont conclues entre 59 000 € et 145 708 €, pour un prix médian de 94 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 61 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 828 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 803 €/m² |
| 2024 | 25 | 754 €/m² |
| 2025 | 33 | 743 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 803 € à 743 €, soit −7,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Noyers-sur-Cher s'étend sur 22,7 km², s'étage entre 63 et 121 m d'altitude et comptait 2 631 habitants au recensement de 2023.
Noyers-sur-Cher est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Localisée au sud du département, la commune fait partie de la petite région agricole « les Plateaux bocagers de la Touraine méridionale », regroupant des milieux très hétérogènes, plateau dénudé de Pontlevoy, vallée du Cher bordée de coteaux de vignes et aspects de gatine au-delà. L'occupation des sols est marquée par l'importance des espaces agricoles et naturels qui occupent la quasi-totalité du territoire communal.
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D'après Wikidata et l'article « Noyers-sur-Cher » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Noyers-sur-Cher
Q1Quel est le prix d'une maison à Noyers-sur-Cher en 2026 ?
À Noyers-sur-Cher, le prix médian d'une maison est de 787 €/m², avec une fourchette de 592 € à 1 190 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Noyers-sur-Cher ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 55 056 € (1er quartile) à 110 670 € (3e quartile), autour de 73 191 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Noyers-sur-Cher ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Noyers-sur-Cher sur les 12 derniers mois.