Prix d'un maison à Novalaise
À Novalaise, le prix médian d'un maison est de 3 239 €/m², soit environ 336 856 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Novalaise
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 10 749 €/m², environ 232 % au-dessus, et Albertville à 2 599 €/m², environ 20 % en dessous. Ce type de bien prend environ 97 % de l'activité locale, 28 des 29 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Novalaise
Sur les ventes d'une maison à Novalaise, la moitié se sont conclues entre 233 750 € et 397 590 €, pour un prix médian de 331 050 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 003 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 3 424 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 437 €/m² |
| 2025 | 28 | 3 266 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 424 € à 3 266 €, soit −4,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Novalaise s'étend sur 16,3 km², s'étage entre 371 et 1 160 m d'altitude et comptait 2 261 habitants au recensement de 2023.
Novalaise est une commune française située en Avant-Pays savoyard dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune appartient à la communauté de communes du lac d'Aiguebelette (CCLA).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Novalaise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Novalaise
Q1Quel est le prix d'une maison à Novalaise en 2026 ?
À Novalaise, le prix médian d'une maison est de 3 239 €/m², avec une fourchette de 2 018 € à 3 724 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Novalaise ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 209 872 € (1er quartile) à 387 296 € (3e quartile), autour de 336 856 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Novalaise ?
Le prix médian d'une maison à Novalaise se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 021 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Novalaise ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Novalaise sur les 12 derniers mois.