Prix d'un studio (1 pièce) à Nogent-le-Phaye
À Nogent-le-Phaye, le prix médian d'un studio est de 5 875 €/m², soit environ 94 005 € pour une surface moyenne de 16 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Nogent-le-Phaye
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nogent-le-Rotrou à 1 081 €/m², environ 82 % en dessous. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 1 des 8 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un studio à Nogent-le-Phaye
Sur les ventes d'un studio à Nogent-le-Phaye, la moitié se sont conclues entre 88 002 € et 100 007 €, pour un prix médian de 94 005 €.
La moitié des studio vendus font entre 16 et 16 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 6 626 €/m² |
| 2025 | 1 | 5 125 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nogent-le-Phaye s'étend sur 15 km², s'étage entre 127 et 151 m d'altitude et comptait 1 452 habitants au recensement de 2023.
Nogent-le-Phaye [nɔʒɑ̃ lə fɛ] est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Roguenette, la Branche et un autre petit cours d'eau. Nogent-le-Phaye est une commune rurale qui compte 1 452 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962.
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D'après Wikidata et l'article « Nogent-le-Phaye » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Studio à Nogent-le-Phaye
Q1Quel est le prix d'un studio à Nogent-le-Phaye en 2026 ?
À Nogent-le-Phaye, le prix médian d'un studio est de 5 875 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Nogent-le-Phaye ?
Le prix médian d'un studio à Nogent-le-Phaye est proche de la médiane des appartements de la ville (5 875 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type studio à Nogent-le-Phaye ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Nogent-le-Phaye sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.