Prix d'un maison à Nogaro
À Nogaro, le prix médian d'un maison est de 1 241 €/m², soit environ 132 787 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nogaro
Ce type de bien prend environ 73 % de l'activité locale, 24 des 33 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Nogaro, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, L'Isle-Jourdain ressort à 2 554 €/m², environ 106 % au-dessus, et Eauze à 1 093 €/m², environ 12 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Nogaro
Sur les ventes d'une maison à Nogaro, la moitié se sont conclues entre 83 000 € et 163 000 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 796 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 1 271 €/m² |
| 2024 | 13 | 956 €/m² |
| 2025 | 24 | 1 263 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 271 € puis 1 263 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026
La commune
Nogaro s'étend sur 11,1 km², s'étage entre 89 et 148 m d'altitude et comptait 2 238 habitants au recensement de 2023.
Nogaro (Nogaròu en gascon) est une commune française située dans l'ouest du département du Gers, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Bas-Armagnac, ou Armagnac noir, un pays s'inscrivant entre les vallées de l'Auzoue, la Gélise, la Douze et du Midou. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Midouze, le ruisseau de Saint-Aubin et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nogaro » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Nogaro
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Nogaro
Q1Quel est le prix d'une maison à Nogaro en 2026 ?
À Nogaro, le prix médian d'une maison est de 1 241 €/m², avec une fourchette de 857 € à 1 645 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Nogaro ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 91 699 € (1er quartile) à 176 015 € (3e quartile), autour de 132 787 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Nogaro ?
Le prix médian d'une maison à Nogaro se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 423 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Nogaro ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Nogaro sur les 12 derniers mois.