Prix d'un maison à Eauze
À Eauze, le prix médian d'un maison est de 1 093 €/m², soit environ 114 765 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Eauze
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, L'Isle-Jourdain ressort à 2 554 €/m², environ 134 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 82 % de l'activité locale, 53 des 65 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 3 types de biens mesurés à Eauze, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Eauze
Sur les ventes d'une maison à Eauze, la moitié se sont conclues entre 78 000 € et 184 250 €, pour un prix médian de 111 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 126 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 930 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 52 | 1 197 €/m² |
| 2024 | 49 | 867 €/m² |
| 2025 | 53 | 1 041 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 197 € à 1 041 €, soit −13 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Eauze s'étend sur 69,9 km², s'étage entre 106 et 193 m d'altitude et comptait 4 108 habitants au recensement de 2023.
Eauze ou Éauze (prononcé [e'ɔzə, eoz]) est une commune française située dans le nord-ouest du département du Gers, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Bas-Armagnac, ou Armagnac noir, un pays s'inscrivant entre les vallées de l'Auzoue, la Gélise, la Douze et du Midou. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Gélise, l'Izaute, le Bergon, le Tuzon, le ruisseau du Tréou et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Eauze » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Eauze
Q1Quel est le prix d'une maison à Eauze en 2026 ?
À Eauze, le prix médian d'une maison est de 1 093 €/m², avec une fourchette de 686 € à 1 530 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Eauze ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 72 030 € (1er quartile) à 160 650 € (3e quartile), autour de 114 765 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Eauze ?
Le prix médian d'une maison à Eauze se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 304 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Eauze ?
La base DVF de la DGFiP recense 53 ventes de ce type à Eauze sur les 12 derniers mois.