Prix d'un maison à Nieuil
À Nieuil, le prix médian d'un maison est de 813 €/m², soit environ 62 834 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nieuil
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 122 % au-dessus. Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Nieuil
Sur les ventes d'une maison à Nieuil, la moitié se sont conclues entre 44 125 € et 82 750 €, pour un prix médian de 62 350 €.
La moitié des maison vendus font entre 59 et 91 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 2 196 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 687 €/m² |
| 2024 | 9 | 769 €/m² |
| 2025 | 9 | 889 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Nieuil s'étend sur 23,9 km², s'étage entre 128 et 218 m d'altitude et comptait 883 habitants au recensement de 2023.
Nieuil (Nuelh en limousin, dialecte occitan) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente (région Nouvelle-Aquitaine).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nieuil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Nieuil
Q1Quel est le prix d'une maison à Nieuil en 2026 ?
À Nieuil, le prix médian d'une maison est de 813 €/m², avec une fourchette de 610 € à 1 154 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 77 m² à Nieuil ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 47 184 € (1er quartile) à 89 234 € (3e quartile), autour de 62 834 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Nieuil ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Nieuil sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.