Prix d'un maison à Neung-sur-Beuvron
À Neung-sur-Beuvron, le prix médian d'un maison est de 1 464 €/m², soit environ 150 249 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Neung-sur-Beuvron
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 37 % au-dessus, et Saint-Aignan à 1 143 €/m², environ 22 % en dessous. Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Neung-sur-Beuvron
Sur les ventes d'une maison à Neung-sur-Beuvron, la moitié se sont conclues entre 94 313 € et 241 625 €, pour un prix médian de 140 675 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 133 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 482 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 558 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 160 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 593 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 160 € à 1 593 €, soit +37,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Neung-sur-Beuvron s'étend sur 63 km², s'étage entre 87 et 122 m d'altitude et comptait 1 259 habitants au recensement de 2023.
Neung-sur-Beuvron (prononcé, [nœ̃ syʁ bøvʁɔ̃]) est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Localisée au centre-est du département, la commune fait partie de la petite région agricole « la Grande Sologne », vaste étendue de bois et de prés aux récoltes médiocres. Avec une superficie de 6 300 ha en 2017, la commune fait partie des 10 communes les plus étendues du département.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neung-sur-Beuvron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Neung-sur-Beuvron
Q1Quel est le prix d'une maison à Neung-sur-Beuvron en 2026 ?
À Neung-sur-Beuvron, le prix médian d'une maison est de 1 464 €/m², avec une fourchette de 909 € à 1 886 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Neung-sur-Beuvron ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 93 263 € (1er quartile) à 193 503 € (3e quartile), autour de 150 249 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Neung-sur-Beuvron ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Neung-sur-Beuvron sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.