Prix d'un maison à Neau
À Neau, le prix médian d'un maison est de 1 081 €/m², soit environ 96 400 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Neau
Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Laval ressort à 2 163 €/m², environ 100 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Neau
Sur les ventes d'une maison à Neau, la moitié se sont conclues entre 55 000 € et 137 500 €, pour un prix médian de 80 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 60 et 99 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 851 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 017 €/m² |
| 2024 | 6 | 944 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 350 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 017 € à 1 350 €, soit +32,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Neau s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 65 et 114 m d'altitude et comptait 750 habitants au recensement de 2023.
Neau est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 750 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Bas-Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Neau
Q1Quel est le prix d'une maison à Neau en 2026 ?
À Neau, le prix médian d'une maison est de 1 081 €/m², avec une fourchette de 764 € à 1 356 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Neau ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 68 118 € (1er quartile) à 120 912 € (3e quartile), autour de 96 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Neau ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Neau sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.