Prix d'un maison à Montsoreau
À Montsoreau, le prix médian d'un maison est de 1 952 €/m², soit environ 175 249 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montsoreau
Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 67 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 25 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Montsoreau
Sur les ventes d'une maison à Montsoreau, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 242 500 €, pour un prix médian de 172 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 350 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 387 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 238 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 225 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Montsoreau
Q1Quel est le prix d'une maison à Montsoreau en 2026 ?
À Montsoreau, le prix médian d'une maison est de 1 952 €/m², avec une fourchette de 1 387 € à 2 381 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Montsoreau ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 124 478 € (1er quartile) à 213 719 € (3e quartile), autour de 175 249 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montsoreau ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Montsoreau sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.