Prix d'un maison à Montmerrei
À Montmerrei, le prix médian d'un maison est de 981 €/m², soit environ 109 543 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montmerrei
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Argentan ressort à 1 518 €/m², environ 55 % au-dessus, et La Ferté Macé à 891 €/m², environ 9 % en dessous. Sur 7 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Montmerrei
Sur les ventes d'une maison à Montmerrei, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 168 000 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 100 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 882 €/m² |
| 2024 | 8 | 742 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 075 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Montmerrei
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Montmerrei
Q1Quel est le prix d'une maison à Montmerrei en 2026 ?
À Montmerrei, le prix médian d'une maison est de 981 €/m², avec une fourchette de 665 € à 1 352 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Montmerrei ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 74 257 € (1er quartile) à 150 971 € (3e quartile), autour de 109 543 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montmerrei ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Montmerrei sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.