Prix d'un maison à Montignac-Charente
À Montignac-Charente, le prix médian d'un maison est de 1 238 €/m², soit environ 114 341 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montignac-Charente
Les 5 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 5 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fléac ressort à 1 805 €/m², environ 46 % au-dessus, et Ruffec à 1 015 €/m², environ 18 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Montignac-Charente
Sur les ventes d'une maison à Montignac-Charente, la moitié se sont conclues entre 67 750 € et 129 244 €, pour un prix médian de 108 900 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 883 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 148 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 316 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 140 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montignac-Charente s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 39 et 90 m d'altitude et comptait 699 habitants au recensement de 2022.
Montignac-Charente est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Le 1er janvier 2025, elle fusionne avec la commune de Vars pour constituer la commune nouvelle de La Boixe. Ses habitants sont les Montignacais et les Montignacaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montignac-Charente » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Montignac-Charente
Q1Quel est le prix d'une maison à Montignac-Charente en 2026 ?
À Montignac-Charente, le prix médian d'une maison est de 1 238 €/m², avec une fourchette de 912 € à 1 430 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Montignac-Charente ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 84 240 € (1er quartile) à 132 000 € (3e quartile), autour de 114 341 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montignac-Charente ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Montignac-Charente sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.