Prix d'un maison à Monthou-sur-Cher
À Monthou-sur-Cher, le prix médian d'un maison est de 1 018 €/m², soit environ 91 781 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Monthou-sur-Cher
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 97 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 14 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Monthou-sur-Cher
Sur les ventes d'une maison à Monthou-sur-Cher, la moitié se sont conclues entre 56 000 € et 136 500 €, pour un prix médian de 90 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 59 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 765 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 020 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 280 €/m² |
| 2025 | 14 | 890 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 020 € à 890 €, soit −12,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Monthou-sur-Cher s'étend sur 20,2 km², s'étage entre 61 et 135 m d'altitude et comptait 986 habitants au recensement de 2023.
Monthou-sur-Cher est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Une présence humaine à Monthou-sur-cher est certaine depuis au moins le Ier siècle puisqu'au au lieu-dit le Moulin du Ru, en rive droite du Cher et dans la partie sud de la commune, en limite de Thésée, se trouve une partie de l'agglomération antique de Tasciaca. Le patrimoine architectural de la commune comprend deux bâtiments protégés au titre des monuments historiques, le château du Gué-Péan, classé en 1980, et l'église Saint-Cyr de Monthou-sur-Cher, inscrite en 1926.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Monthou-sur-Cher » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Monthou-sur-Cher
Q1Quel est le prix d'une maison à Monthou-sur-Cher en 2026 ?
À Monthou-sur-Cher, le prix médian d'une maison est de 1 018 €/m², avec une fourchette de 672 € à 1 310 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Monthou-sur-Cher ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 60 602 € (1er quartile) à 118 191 € (3e quartile), autour de 91 781 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Monthou-sur-Cher ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Monthou-sur-Cher sur les 12 derniers mois, et 37 ventes recensées au total.