Prix d'un maison à Monthou-sur-Bièvre
À Monthou-sur-Bièvre, le prix médian d'un maison est de 1 134 €/m², soit environ 118 760 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Monthou-sur-Bièvre
Ce type de bien prend environ 91 % de l'activité locale, 10 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 77 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Monthou-sur-Bièvre
Sur les ventes d'une maison à Monthou-sur-Bièvre, la moitié se sont conclues entre 135 000 € et 197 125 €, pour un prix médian de 160 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 641 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 319 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 535 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 103 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Monthou-sur-Bièvre s'étend sur 16,6 km², s'étage entre 62 et 113 m d'altitude et comptait 793 habitants au recensement de 2023.
Monthou-sur-Bièvre est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Localisée au centre du département, la commune fait partie de la petite région agricole « les Vallée et Coteaux de la Loire », grand ruban plus ou moins large où dominent la culture de la vigne et les productions maraîchères. Elle est drainée par le Beuvron, la Bièvre, le Valaire et par divers petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Monthou-sur-Bièvre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Monthou-sur-Bièvre
Q1Quel est le prix d'une maison à Monthou-sur-Bièvre en 2026 ?
À Monthou-sur-Bièvre, le prix médian d'une maison est de 1 134 €/m², avec une fourchette de 980 € à 1 739 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Monthou-sur-Bièvre ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 102 629 € (1er quartile) à 182 094 € (3e quartile), autour de 118 760 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Monthou-sur-Bièvre ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Monthou-sur-Bièvre sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.