Prix d'un maison à Monteaux
À Monteaux, le prix médian d'un maison est de 1 214 €/m², soit environ 117 122 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Monteaux
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 9 des 9 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 65 % au-dessus, et Saint-Aignan à 1 143 €/m², environ 6 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Monteaux
Sur les ventes d'une maison à Monteaux, la moitié se sont conclues entre 87 750 € et 173 000 €, pour un prix médian de 116 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 62 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 980 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 456 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 175 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 098 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 456 € à 1 175 €, soit −19,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Monteaux s'étend sur 6,3 km², s'étage entre 56 et 102 m d'altitude et comptait 729 habitants au recensement de 2023.
Monteaux est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Localisée au centre-ouest du département, la commune fait partie de la petite région agricole « les Vallée et Coteaux de la Loire », grand ruban plus ou moins large où dominent la culture de la vigne et les productions maraîchères. Elle est drainée par la Petite Cisse et par divers petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Monteaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Monteaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Monteaux en 2026 ?
À Monteaux, le prix médian d'une maison est de 1 214 €/m², avec une fourchette de 896 € à 1 639 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Monteaux ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 86 387 € (1er quartile) à 158 060 € (3e quartile), autour de 117 122 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Monteaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Monteaux sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.