Prix d'un maison à Montagnat
À Montagnat, le prix médian d'un maison est de 2 671 €/m², soit environ 327 042 € pour une surface moyenne de 122 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Montagnat
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 16 des 16 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 6 313 €/m², environ 136 % au-dessus, et Oyonnax à 1 964 €/m², environ 26 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Montagnat
Sur les ventes d'une maison à Montagnat, la moitié se sont conclues entre 259 750 € et 345 739 €, pour un prix médian de 300 838 €.
La moitié des maison vendus font entre 100 et 139 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 348 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 2 700 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 786 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 598 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 700 € à 2 598 €, soit −3,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Montagnat s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 229 et 282 m d'altitude et comptait 2 186 habitants au recensement de 2023.
Montagnat est une commune française, dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants sont appelés les Montagnis.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Montagnat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Montagnat
Q1Quel est le prix d'une maison à Montagnat en 2026 ?
À Montagnat, le prix médian d'une maison est de 2 671 €/m², avec une fourchette de 1 764 € à 3 020 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 122 m² à Montagnat ?
Pour la surface moyenne observée (122 m²), le budget indicatif va d'environ 216 034 € (1er quartile) à 369 775 € (3e quartile), autour de 327 042 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Montagnat ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Montagnat sur les 12 derniers mois, et 44 ventes recensées au total.