Prix d'un maison à Moncrabeau
À Moncrabeau, le prix médian d'un maison est de 1 383 €/m², soit environ 196 100 € pour une surface moyenne de 142 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Moncrabeau
Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 88 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Passage ressort à 1 836 €/m², environ 33 % au-dessus, et Tonneins à 1 000 €/m², environ 28 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Moncrabeau
Sur les ventes d'une maison à Moncrabeau, la moitié se sont conclues entre 97 025 € et 203 750 €, pour un prix médian de 149 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 95 et 176 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 334 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 123 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 509 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 330 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Moncrabeau s'étend sur 49,9 km², s'étage entre 52 et 185 m d'altitude et comptait 745 habitants au recensement de 2023.
Moncrabeau est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne dans la (région Nouvelle-Aquitaine. Moncrabeau est une commune rurale qui compte 745 habitants en 2023. Elle fait partie de la communauté de communes Albret Communauté et de l'aire d'attraction de Nérac.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Moncrabeau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Moncrabeau
Q1Quel est le prix d'une maison à Moncrabeau en 2026 ?
À Moncrabeau, le prix médian d'une maison est de 1 383 €/m², avec une fourchette de 863 € à 1 994 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 142 m² à Moncrabeau ?
Pour la surface moyenne observée (142 m²), le budget indicatif va d'environ 122 357 € (1er quartile) à 282 799 € (3e quartile), autour de 196 100 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Moncrabeau ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Moncrabeau sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.