Prix d'un maison à Meusnes
À Meusnes, le prix médian d'un maison est de 850 €/m², soit environ 68 604 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Meusnes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 136 % au-dessus. Les 15 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 15 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Meusnes
Sur les ventes d'une maison à Meusnes, la moitié se sont conclues entre 40 475 € et 113 850 €, pour un prix médian de 81 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 56 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 920 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 875 €/m² |
| 2024 | 22 | 922 €/m² |
| 2025 | 15 | 780 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 875 € à 780 €, soit −10,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Meusnes s'étend sur 13,4 km², s'étage entre 68 et 132 m d'altitude et comptait 1 013 habitants au recensement de 2023.
Meusnes est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Localisée au sud du département, la commune fait partie de la petite région agricole « les Plateaux bocagers de la Touraine méridionale », regroupant des milieux très hétérogènes, plateau dénudé de Pontlevoy, vallée du Cher bordée de coteaux de vignes et aspects de gâtine au-delà. L'occupation des sols est marquée par l'importance des espaces agricoles et naturels qui occupent la quasi-totalité du territoire communal.
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D'après Wikidata et l'article « Meusnes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Meusnes
Q1Quel est le prix d'une maison à Meusnes en 2026 ?
À Meusnes, le prix médian d'une maison est de 850 €/m², avec une fourchette de 582 € à 1 076 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 81 m² à Meusnes ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 47 028 € (1er quartile) à 86 912 € (3e quartile), autour de 68 604 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Meusnes ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Meusnes sur les 12 derniers mois, et 52 ventes recensées au total.