Prix d'un maison à Messein
À Messein, le prix médian d'un maison est de 2 111 €/m², soit environ 221 565 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Messein
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 612 €/m², environ 24 % au-dessus, et Lunéville à 1 472 €/m², environ 30 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 15 des 15 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Messein
Sur les ventes d'une maison à Messein, la moitié se sont conclues entre 159 000 € et 261 263 €, pour un prix médian de 220 638 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 540 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2 183 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 289 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 017 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 183 € à 2 017 €, soit −7,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Messein s'étend sur 5,1 km², s'étage entre 216 et 417 m d'altitude et comptait 1 981 habitants au recensement de 2023.
Messein est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Ses habitants sont appelés les Messinois. La commune est membre de l'Association des communes de France aux noms burlesques et chantants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Messein » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Messein
Q1Quel est le prix d'une maison à Messein en 2026 ?
À Messein, le prix médian d'une maison est de 2 111 €/m², avec une fourchette de 1 495 € à 2 539 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Messein ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 156 917 € (1er quartile) à 266 477 € (3e quartile), autour de 221 565 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Messein ?
Le prix médian d'une maison à Messein se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 859 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Messein ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Messein sur les 12 derniers mois, et 42 ventes recensées au total.