Prix d'un maison à Merdrignac
À Merdrignac, le prix médian d'un maison est de 921 €/m², soit environ 87 495 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Merdrignac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pléneuf-Val-André ressort à 3 796 €/m², environ 312 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 92 % de l'activité locale, 33 des 36 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Merdrignac
Sur les ventes d'une maison à Merdrignac, la moitié se sont conclues entre 74 056 € et 145 000 €, pour un prix médian de 112 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 892 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 1 023 €/m² |
| 2024 | 36 | 965 €/m² |
| 2025 | 33 | 750 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 023 € à 750 €, soit −26,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Merdrignac s'étend sur 57,1 km², s'étage entre 77 et 196 m d'altitude et comptait 3 139 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026.
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Merdrignac
Q1Quel est le prix d'une maison à Merdrignac en 2026 ?
À Merdrignac, le prix médian d'une maison est de 921 €/m², avec une fourchette de 608 € à 1 290 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Merdrignac ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 57 760 € (1er quartile) à 122 550 € (3e quartile), autour de 87 495 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Merdrignac ?
Le prix médian d'une maison à Merdrignac se situe environ 45 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 689 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Merdrignac ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Merdrignac sur les 12 derniers mois.