Prix d'un maison à Ménil
À Ménil, le prix médian d'un maison est de 1 649 €/m², soit environ 192 449 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ménil
Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Laval ressort à 2 163 €/m², environ 31 % au-dessus, et Ernée à 1 122 €/m², environ 32 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Ménil
Sur les ventes d'une maison à Ménil, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 233 000 €, pour un prix médian de 202 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 141 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 895 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 809 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 533 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 647 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 809 € à 1 647 €, soit −9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ménil s'étend sur 28,7 km², s'étage entre 19 et 83 m d'altitude et comptait 923 habitants au recensement de 2023.
Ménil est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 923 habitants (les Ménilois). La commune fait partie de la province historique de l'Anjou (Haut-Anjou).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ménil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Ménil
Q1Quel est le prix d'une maison à Ménil en 2026 ?
À Ménil, le prix médian d'une maison est de 1 649 €/m², avec une fourchette de 1 242 € à 1 985 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 117 m² à Ménil ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 144 929 € (1er quartile) à 231 635 € (3e quartile), autour de 192 449 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Ménil ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Ménil sur les 12 derniers mois, et 34 ventes recensées au total.