Prix d'un maison à Menetou-Salon
À Menetou-Salon, le prix médian d'un maison est de 883 €/m², soit environ 86 207 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Menetou-Salon
Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bourges ressort à 1 688 €/m², environ 91 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Menetou-Salon
Sur les ventes d'une maison à Menetou-Salon, la moitié se sont conclues entre 61 500 € et 142 500 €, pour un prix médian de 91 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 704 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 1 052 €/m² |
| 2024 | 21 | 847 €/m² |
| 2025 | 13 | 855 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 052 € à 855 €, soit −18,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Menetou-Salon s'étend sur 37,7 km², s'étage entre 174 et 312 m d'altitude et comptait 1 626 habitants au recensement de 2023.
Menetou-Salon [mɛntu salɔ̃] est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Petite Sauldre, le Moulon, la Cassaterie, la Viloise, le Dillon, le Pisse Vieille et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Menetou-Salon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Menetou-Salon
Q1Quel est le prix d'une maison à Menetou-Salon en 2026 ?
À Menetou-Salon, le prix médian d'une maison est de 883 €/m², avec une fourchette de 654 € à 1 286 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Menetou-Salon ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 63 835 € (1er quartile) à 125 572 € (3e quartile), autour de 86 207 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Menetou-Salon ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Menetou-Salon sur les 12 derniers mois, et 55 ventes recensées au total.