Prix d'un maison à Maves
À Maves, le prix médian d'un maison est de 1 167 €/m², soit environ 122 532 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Maves
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Chaussée-Saint-Victor ressort à 2 006 €/m², environ 72 % au-dessus, et Saint-Aignan à 1 143 €/m², environ 2 % en dessous. Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Maves
Sur les ventes d'une maison à Maves, la moitié se sont conclues entre 100 925 € et 180 363 €, pour un prix médian de 138 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 320 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 862 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 229 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 167 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Maves s'étend sur 33,3 km², s'étage entre 99 et 127 m d'altitude et comptait 671 habitants au recensement de 2023.
Maves est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Localisée au centre-nord du département, la commune fait partie de la petite région agricole « la Beauce », une vaste étendue de cultures céréalières, oléagineuses (colza) et protéagineuses (pois, féverolle, lupin), avec également de la betterave sucrière, et de la pomme de terre. Elle est drainée par la Cisse, la Sixtre des petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Maves » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Maves
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Maves
Q1Quel est le prix d'une maison à Maves en 2026 ?
À Maves, le prix médian d'une maison est de 1 167 €/m², avec une fourchette de 844 € à 1 503 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Maves ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 88 629 € (1er quartile) à 157 825 € (3e quartile), autour de 122 532 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Maves ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Maves sur les 12 derniers mois, et 24 ventes recensées au total.