Prix d'un maison à Malguénac
À Malguénac, le prix médian d'un maison est de 1 064 €/m², soit environ 107 766 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Malguénac
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 12 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 044 €/m², environ 374 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Malguénac
Sur les ventes d'une maison à Malguénac, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 166 000 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 671 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 1 079 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 037 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 145 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 079 € à 1 145 €, soit +6,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Malguénac s'étend sur 38,5 km², s'étage entre 73 et 222 m d'altitude et comptait 1 857 habitants au recensement de 2023.
Malguénac [malgenak] est une commune française située dans le département du Morbihan en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Malguénac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Malguénac
Q1Quel est le prix d'une maison à Malguénac en 2026 ?
À Malguénac, le prix médian d'une maison est de 1 064 €/m², avec une fourchette de 748 € à 1 306 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Malguénac ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 75 775 € (1er quartile) à 132 289 € (3e quartile), autour de 107 766 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Malguénac ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Malguénac sur les 12 derniers mois, et 56 ventes recensées au total.