Prix d'un maison à Magny-le-Désert
À Magny-le-Désert, le prix médian d'un maison est de 958 €/m², soit environ 91 859 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Magny-le-Désert
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Argentan ressort à 1 518 €/m², environ 58 % au-dessus, et La Ferté Macé à 891 €/m², environ 7 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 14 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Magny-le-Désert
Sur les ventes d'une maison à Magny-le-Désert, la moitié se sont conclues entre 72 000 € et 176 250 €, pour un prix médian de 104 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 241 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 956 €/m² |
| 2024 | 15 | 873 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 158 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 956 € à 1 158 €, soit +21,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Magny-le-Désert s'étend sur 33,3 km², s'étage entre 166 et 281 m d'altitude et comptait 1 391 habitants au recensement de 2023.
Magny-le-Désert est une commune française, située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 1 391 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Magny-le-Désert » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Magny-le-Désert
Q1Quel est le prix d'une maison à Magny-le-Désert en 2026 ?
À Magny-le-Désert, le prix médian d'une maison est de 958 €/m², avec une fourchette de 810 € à 1 425 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Magny-le-Désert ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 77 639 € (1er quartile) à 136 628 € (3e quartile), autour de 91 859 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Magny-le-Désert ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Magny-le-Désert sur les 12 derniers mois, et 40 ventes recensées au total.